首先，農村宅基地建房需遵循“一戶一宅”原則。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。這一規定旨在防止土地資源的浪費和濫用，確保每個農戶都能擁有合理且合法的居住空間。
其次，宅基地的選址和使用需符合規劃要求。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。這一規定旨在保護耕地資源，確保糧食安全和生態平衡，同時促進鄉村的可持續發展。
在宅基地建房的具體實施過程中，還需滿足一系列的建筑要求。例如，建房前需向所在村集體經濟組織或村民委員會提出書面申請，經過審核、公示等一系列程序，獲得相關部門批準后，方可動工建房。此外，建房還需符合一定的面積標準和建筑規范，如農村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過一定限額，且需滿足退縮要求，如退縮水庫邊、河涌、池塘邊、道路邊線等距離。
值得注意的是，農村宅基地建房還需注重環保和節能。在建房過程中，應選用符合標準的建筑材料和施工技術，盡量減少對周邊環境的影響。同時，應充分利用太陽能、風能等可再生能源，提高房屋的節能性能，降低能源消耗。
此外，農村宅基地建房還需尊重當地的風俗習慣和文化傳統。在建房設計中，應融入當地特色元素，使房屋與周邊環境相協調，體現鄉村的韻味和風情。這不僅有助于提升鄉村的整體形象，還能增強農民的歸屬感和自豪感。
最后，農村宅基地建房需嚴格遵守相關法律法規和政策。在建房過程中，應依法辦理相關手續，如土地使用權證、建設工程規劃許可證等。同時，應遵守土地管理、城鄉規劃等法律法規，確保建房活動的合法性和規范性。
綜上所述，農村宅基地建房設有諸多規定和要求，旨在保障農民的居住權益，合理利用土地資源，促進鄉村的可持續發展。農民朋友們在自建房屋時，應嚴格遵守這些規定和要求，確保建房活動的合法性和規范性。同時，政府和相關部門也應加強監管和指導，為農民提供優質的建房服務和技術支持。
